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Paris 20 - Gambetta
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Villa Individuelle À Rénover

83300 Draguignan
144,20 m² Surface
3 Chambres
5 Pièces
399 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose cette villa individuelle de 144 m² à rénover, nichée sur les hauteurs de la ville, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre future maison de rêve !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine indépendante qui donne accès à un cellier pratique et au garage. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cheminée et de la climatisation, et s’ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont deux de près de 25 m², parfaites pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos besoins. Une salle de bain avec toilettes se trouve également à cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Le terrain de 1000 m², arboré et clôturé, est un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Saisissez cette occasion unique de transformer cette villa en un véritable havre de paix. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités !

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI – Agent commercial – RSAC n°530164946

Prix de vente* 399 000€ Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 380 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 242
Ville Draguignan
Année de construction 1980
Surface totale 144,20 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Convecteur
Mode de chauffage Electrique
Charges annuelles 400€ / an
Honoraires charge acquéreur 5% TTC
Prix hors honoraires 380 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b 108
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a 3
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Paris 20 - Gambetta
Paris 20 - Gambetta
53 avenue Gambetta 75020 Paris
[protected email address] 01 76 21 55 65
Horaires d'ouverture
Lundi 10:00 - 19:00
Mardi 10:00 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 10:00 - 19:00
Vendredi 10:00 - 19:00
Samedi 10:00 - 19:00
Dimanche Fermé

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