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Paris 20 - Gambetta
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Nouveauté Somptueuse Villa

83700 Saint-raphaël
187,21 m² Surface
3 Chambres
5 Pièces
1 390 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

SAINT – RAPHAËL (83700) – Venez découvrir cette somptueuse villa au cœur du parc naturel de Saint-Raphaël.

Cette demeure de 188 m² entièrement climatisée dispose d’une entrée majestueuse, d’un vaste espace de vie avec double salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en seconde suite complètent ce premier niveau.

A l’étage, vous trouverez deux chambres avec une grande terrasse commune typée « Opéra » et vue sur la piscine, les collines et le ciel azur. Ce niveau dispose d’une salle d’eau ainsi qu’un WC.

Pour sublimer le tout, le jardin de 1 164 m² à l’abris des regards indiscrets et parfaitement complanté, dispose d’une piscine sécurisée avec douche extérieure, un espace barbecue et un coin « Zen ».

Les + :
– Portail électrique avec visiophone
– Plusieurs places de stationnement intérieures
– Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente : n°161
Prix de vente : 1 390 000€ honoraires inclus dont 30 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 1 360 000€

Votre conseiller CITYLIFE :
Christophe SANTORO – 06 07 84 90 37
EI – Agent commercial RSAC n°530164946

Prix de vente* 1 390 000€ Honoraires charge acquéreur : 2,21% TTC
Prix hors honoraires : 1 360 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 161
Ville Saint-raphaël
Année de construction 2007
Surface totale 187,21 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Au sol
Mode de chauffage Electrique
Taxe Foncière 3 246€ / an
Honoraires charge acquéreur 2,21% TTC
Prix hors honoraires 1 360 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c 127
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a 5
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Paris 20 - Gambetta
Paris 20 - Gambetta
53 avenue Gambetta 75020 Paris
[protected email address] 01 76 21 55 65
Horaires d'ouverture
Lundi 10:00 - 19:00
Mardi 10:00 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 10:00 - 19:00
Vendredi 10:00 - 19:00
Samedi 10:00 - 19:00
Dimanche Fermé

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